Com apoio do BNDES, Furnas leva a leilão um dos últimos grandes terrenos disponíveis na Zona Sul do Rio
· Empresa vai leiloar dois imóveis em Botafogo onde podem ser construídos empreendimentos imobiliários de alto padrão.
· Leilão ocorrerá no dia 13 de julho na B3.
Foi publicado nesta sexta-feira, no Diário Oficial da União edital de leilão de dois ativos imobiliários de propriedade de Furnas Centrais Elétricas no Rio de Janeiro. Os lotes, que totalizam cerca de 10 mil metros quadrados, estão localizados no bairro de Botafogo e foram avaliados em R$ 109 milhões. O maior deles, de cerca de 9 mil metros, está localizado ao lado antiga sede da empresa e é atualmente um dos maiores terrenos disponíveis na Zona Sul do Rio. O BNDES atua como estruturador da operação, atuando desde o desenvolvimento do edital até o leilão que está previsto para 13 de julho, na B3, em São Paulo.
O maior lote, que corresponde a parte do terreno da antiga sede da empresa, está localizado na Rua São João Batista, 60, em Botafogo, e terá lance mínimo de R$ 91,9 milhões. O outro lote, de menor área, se refere a um galpão também próximo à sede, na Rua Real Grandeza, 274, e terá lance mínimo de R$ 16,9 milhões. Ambos os terrenos são passiveis de incorporação imobiliária para realização de empreendimentos residenciais de alto padrão.
A alienação dos ativos foi aprovada pelo Conselho de Administração de Furnas em 24 de maio com base nos estudos técnicos especializados contratados pelo BNDES. Entre 7 e 10 de junho serão realizados roadshows presenciais no Rio de Janeiro e São Paulo para interessados no negócio. O edital e outras informações sobre o leilão estão disponíveis no endereço https://www.furnas.com.br/fornecedores/fornecedores_consulta_aviso.asp?codigo=12259&id=LI.GS.G.00043.2022.
A atuação do BNDES – O BNDES foi contratado por Furnas em dezembro de 2020 para auxiliar na estruturação da alienação de ativos em seis estados e no Distrito Federal. Os estudos realizados levaram em conta a conjuntura atual de mercado, os aspectos regulatórios e tributários, as características e condições vigentes dos imóveis, além de outras variáveis e parâmetros, bem como as diretrizes e regulamentos de Furnas. Por fim, o Plano de Alienação indicou um cenário combinado, por meio de licitação para venda direta dos imóveis mais líquidos e de integralização de outros ativos do portfólio em Fundo de Investimento Imobiliário - FII, a ser constituído sob encomenda para Furnas.
Sobre o BNDES – Fundado em 1952 e atualmente vinculado ao Ministério da Economia, o BNDES é o principal instrumento do Governo Federal para promover investimentos de longo prazo na economia brasileira. Suas ações têm foco no impacto socioambiental e econômico no Brasil. O Banco oferece condições especiais para micro, pequenas e médias empresas, além de linhas de investimentos sociais, direcionadas para educação e saúde, agricultura familiar, saneamento básico e transporte urbano. Em situações de crise, o Banco atua de forma anticíclica e auxilia na formulação das soluções para a retomada do crescimento da economia.